Эконом-жилье – термин, давно прижившийся в столичных городах, но в Череповце пока не в ходу. Почему так происходит, сегодня и попытаемся понять, окинув придирчивым взглядом череповецкий рынок недвижимости.
Мы живем в век высоких скоростей, поэтому очень не любим, а порой просто не умеем ждать. Тогда нам на помощь приходят современные технологии. Захотели построить дачу — пожалуйста! Несколько дней, (хорошо, недель), и вы — счастливый хозяин загородного дома. Понятно, что такое возможно только с особым типом строений — так называемыми быстровозводимыми домами. Сегодня их можно встретить практически в каждом коттеджном поселке. Самая большая выгода для заказчика заключается в экономии средств. Быстровозводимые дома намного дешевле кирпичных и прочих строений, что делает их очень привлекательными для покупателей. Но какой из быстродомов подходит лично вам? Как правило, выбирать приходится между двумя вариантами: каркасно-панельным и относительно быстровозводимым домом из клееного бруса.
Госдума приняла закон, направленный, по утверждению его авторов, на защиту прав участников долевого строительства. Документ обязывает застройщиков выполнять закон о долевом строительстве (за вексельные схемы их будут штрафовать), расширяет их ряды за счет субарендаторов и освобождает от НДС. По мнению противников нового закона, единственный мотив его появления — пролоббированное застройщиками снижение налогового бремени.
Самым долгожданным для покупателя является торжественный момент передачи квартиры и получение ключей от приобретенного им объекта недвижимости. Порой радостное событие превращается в неприятную ситуацию, требующую разрешения. Что может омрачить радость покупки квартиры? Как избежать конфликтных ситуаций при переезде? Для обсуждения этого насущного вопроса мы пригласили специалиста одной из ведущих компаний современного рынка недвижимости, сотрудника бюро недвижимости «ДОМИНО» - Юлию Павлову.
Когда застройщик сдавал многоквартирный дом, дольщики создавать товарищество собственников жилья не стали. Каждый из них заключил договор с управляющей компанией (далее УК). Однако теперь жильцы решили организовать ТСЖ и заодно расторгнуть свои соглашения с УК. Но просто так это сделать нельзя. Документ гласит: разорвать договор может лишь общее собрание собственников. И то если компания работает неудовлетворительно. Причем последней дается срок в шесть месяцев на исправление. И только если спустя полгода УК не исправилась, собственник помещения имеет право, предупредив за один месяц, расторгнуть договор. Правомерно ли данное условие договора? Можно ли расторгнуть договор, не прибегая к созыву общего собрания собственников? Юридические вопросы отношений ТЖС и УК комментируют эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Татьяна Чашина и Александр Голованов.
Тема номера
